Keuntungan dan Tips Investasi Properti, Bisnis Yang Menjanjikan

Oleh Muhammad Amin Khizbullah 11 Oktober, 2022 45 Dilihat

Investasi properti saat ini diminati banyak orang. Selain karena keuntungan yang sangat menjadikan, faktanya memang banyak investor yang menanamkan modalnya di bisnis properti untuk menyelamatkan harta mereka dari gerusan inflasi

Investasi properti ini merupakan jenis penanaman modal yang berkaitan dengan kepemilikan, penyewaan, pembelian dan pengelolaan aset tanah serta bangunan untuk menghasilkan keuntungan. Jenis investasi ini memiliki nilai yang cukup stabil, bahkan cenderung meningkat setiap tahunya.

Keuntungan investasi properti

Harga Cenderung naik

Harga properti bisa dikatakan jarang ada yang turun, apalagi jika dirawat dengan baik maka Anda bisa menaikan harganya. Inilah salah satu keuntungan investasi properti yang menarik banyak peminat karena tidak semua jenis properti selalu naik seperti halnya aset properti

Keuntungan besar

Investasi dalam bidang properti banyak peminat karena menjanjikan kenaikan harga yang besar, apalagi jika Anda menunggu bertahun-tahun kedepan untuk menjualnya. Terlebih lagi properti ini termasuk aset yang awt, sehingga dalam hitungan puluhan puluhan tahun pun masih bisa memiliki nilai yang tinggi bahkan cenderung naik jika Anda merawatnya dengan baik

Tidak terpengaruh inflasi

Properti merupakan aset yang tahan terhadap inflasi, hal ini karena harga properti yang melambung tinggi. Bahkan bisa melebihi persentase inflasi yang biasanya ditekan oleh pemerintah. Harga jual properti bisa dihitung sesuai perkembangan ekonomi yang berlaku saat penjualan berlangsung.

Hasil cenderung positif

Keuntungan investasi selanjutnya adalah seperti yang sudah disinggung di atas bahwa harganya cenderung naik sehingga dapat dikatakan bahwa hasil dari investasi properti ini juga cenderung positif. Apalagi jika investasi yang dilakukan dalam jangka panjang, Anda bisa mendapatkan keuntungan hingga berlipat-lipat sehingga umumnya investasi properti memang dilakukan demi untuk meraih keuntungan jangka panjang.

Bahkan jika digunakan dalam waktu pendek sekali pun juga bisa misalnya dengan memperbaiki bangunanya kemudian dijual dengan harga yang lebih mahal atau bisa juga dengan membeli tanah untuk kemudian dibangun dan dijual dengan harga yang lebih mahal. Namun sebagai catatan Anda harus berhati-hati dalam memilih lokasi yang strategis dan jangan pilih lokasi yang kemungkinan besar sulit di jual.

Berpotensi untuk mendapatkan penghalisan pasif

Pendapatan pasif juga bisa Anda dapatkan ketika berinvestasi dalam bidang properti, misalnya jika Anda menunggu masa pensiun dan memutuskan untuk mengontrakan atau menyewakannya. Maka dengan begitu Anda akan mendapatkan penghasilan pasif dan Anda tetap memiliki aset properti tersebut. Jadi bisa dikatakan bahwa bisnis properti punya keuntungan gada, dimana selain nilainya yang terus meningkat, Anda juga bisa memperoleh penghasilan pasif dari aset properti yang Anda miliki

Tips Investasi Properti

Pilih lokasi dengan infrastruktur dan akses yang baik

Sebelum memulai untuk berinvestasi atau membeli aset properti sebaiknya pertimbangkan dengan baik mengenai lokasi yang akan dipilih. Pertimbangan ini bisa dimulai dari pertanyaan apakah lokasinya memiliki infrastruktur yang baik ? atau, apakah aksesnya mudah dilalui transportasi umum ?

Semakin strategis dan mudah diakses lokasi yang dipilih apalagi jika dekat dengan fasilitas umum seperti pusat perbelanjaan maka harganya jualnya akan semakin tinggi dan tentu akan menaikan nilai investasi di masa yang akan datang. Perlu diketahui bahwa lokasi memiliki pengaruh yang besar terhadap harga jual properti, maka dari itu sangat penting untuk memilih kawasan yang mudah diakses dan dekat dengan fasilitas umum

Riset harga pasar properti

Jika Anda sudah menemukan lokasi yang strategis, maka selanjutnya adalah melakukan riset harga pasar, semakin mengenal harga harga pasar suatu kawasan, tentu Anda akan semakin mudah dalam melakukan perbandingan, dengan begitu menentukan harga jual properti akan lebih mudah. Anda bisa melakukan cek harga pasar baik online maupun secara langsung.

Memilih developer terpercaya

Apabila Anda ingin membeli aset properti pastikan terlebih dulu untuk memilih developer yang terpercaya. Hal ini dilakukan untuk menghindari penipuan dan hal-hal yang merugikan lainya di masa yang akan datang